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Ferienwohnungen Susanne Schwemmbauer
F***** - DTV klassifiziert

DTV Klassifizierung

Vom Deutschen Tourismusverband klassifiziert.

| 1x F**** - DTV klassifiziert

DTV Klassifizierung

Vom Deutschen Tourismusverband klassifiziert.

| 1x Fewo (nicht klassifiziert)

Reit im Winkl

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Ferienwohnungen

2-Raum-Wohnung, Wohnküche, sep. Wohnzimmer u. Schlafzimmer, großem Bad und Infrarot-Wärmekabine



Hochwertig ausgestattete, F****Sterne DTV Zweiraumwohnung im Erdgeschoß mit Terrasse:

Gemütliche Wohnküche mit Essecke und Stühlen, Durchgang zum Wohnzimmer mit Couch (nach Bedarf als Schlafcouch nutzbar), im neuen Anbau ein großes Bad mit schwellenloser Dusche und ein Schlafzimmer mit hellen Eichenholzmöbeln.
Seit Herbst 2022 gibt es auch eine Infrarot-Wärmekabine!

* Bodenbeläge mit Vinyl- Holzdekor - bzw. Fliesenböden
* hochwertige Schreinermöbel und Holzdetails im Landhausstil
* Küche, Flat-TV und Stereo-/ Kompaktanlage
* bequeme Terrassengarnitur mit Glastisch


Größe 60 m²


Schlafräume: 1 separates Schlafzimmer Beliebte Ausstattung Zimmer/Wohnung: Anzahl Badezimmer, Anzahl Schlafräume, Anzahl Wohnzimmer, Balkon/Terrasse am Zimmer, Bettwäsche inklusive, Nichtraucher Anzahl Zimmer: Anzahl Badezimmer: 1, Anzahl Schlafräume: 1, Anzahl Wohnzimmer: 1 Schlafzimmer: Doppelbett (Breite: 151-180 cm): 1 Wohnzimmer: Schlafcouch Ausstattung: Babybett, Bettwäsche inklusive, Bügelmöglichkeit, Gartenmöbel, Handtücher inklusive, Heizung, Holz- oder Parkettböden, Infrarotkabine, Mückennetz, Nichtraucher, Rauchmelder, Reinigungsmittel, Safe, Schlafsofa, Schrank, Schreibtisch, Sofa, Steckdose in Bettnähe, Terrasse am Zimmer, Verdunklungsmöglichkeit, Wäscheständer Badezimmer: Dusche, Eigenes Badezimmer, Haartrockner, Toilettenpapier, WC Küche/Essbereich: Essbereich, Geschirrspüler, Gewürze, Herd, Kaffee- und Teezubehör, Kaffeemaschine, Küche extra, Küchenutensilien, Kühlschrank, Mikrowelle, Tiefkühlfach, Toaster, Wasserkocher, Weingläser Medien und Technik: DVD-Player, Flachbild-TV, Radio Haustiere: Haustiere in Wohneinheit auf Anfrage erlaubt, Max. Anzahl an Haustieren: 1 Aussicht: Bergblick, Blick in die Natur, Gartenblick Etage: Erdgeschoss

Größe (Quadratmeter): 60

F**** - DTV klassifiziert

DTV Klassifizierung

Vom Deutschen Tourismusverband klassifiziert.

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3 Raum Familienwohnung Schneerose

Moderne, in 2024 neu gebaute, geräumige Dreiraumwohnung mit 75 m2 in Holz-/Ständerbauweise im 1. Stock, komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, ruhig nach Osten gelegen - für max. zwei Erwachsene und drei Kinder buchbar, besteht aus Eltern- und Kinderschlafzimmer, großem Bad, sowie großem Wohnzimmer mit Couch, Essecke mit Stühlen und angrenzender Küche, sowie geräumigen Balkon!


Schlafräume: 2 separate Schlafzimmer Beliebte Ausstattung Zimmer/Wohnung: Anzahl Badezimmer, Anzahl Schlafräume, Anzahl Wohnzimmer, Balkon/Terrasse am Zimmer, Bettwäsche inklusive, Nichtraucher Anzahl Zimmer: Anzahl Badezimmer: 1, Anzahl Schlafräume: 2, Anzahl Wohnzimmer: 1 Schlafzimmer: großes Doppelbett (Breite: 181-210 cm) 2. Schlafzimmer: Einzelbett (Breite: 90-130 cm) Wohnzimmer: Schlafcouch Ausstattung: Babybett, Balkon, Bettwäsche inklusive, Fliesen-/Marmorboden, Gartenmöbel, Handtücher inklusive, Heizung, Holz- oder Parkettböden, Nichtraucher, Privater Eingang, Rauchmelder, Reinigungsmittel, Schlafsofa, Schrank, Sofa, Steckdose in Bettnähe, Verdunklungsmöglichkeit, Wäscheständer Badezimmer: Dusche, Eigenes Badezimmer, Haartrockner, Toilettenpapier, WC Küche/Essbereich: Backofen, Essbereich, Essbereich im Freien, Esstisch, Geschirrspüler, Gewürze, Herd, Hochstuhl, Kaffee- und Teezubehör, Kaffeemaschine, Küchenutensilien, Küchenzeile, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Toaster, Wasserkocher, Weingläser Medien und Technik: DVD-Player, Flachbild-TV, Radio Barrierefreiheit: Obere Stockwerke ausschließlich über Treppen erreichbar Haustiere: Haustiere in Wohneinheit auf Anfrage erlaubt, Max. Anzahl an Haustieren: 1 Aussicht: Bergblick, Blick auf Innenhof, Blick in die Natur Etage: 1. Etage

Größe (Quadratmeter): 75

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Informationen von Ihrem Gastgeber

Wir sprechen:

Beschreibung

Die *****F (DTV)Zweiraum-Wohnung "Gänseblümchen" Nr. 5 mit 60 m2 befindet sich im Haus Resi. Die Erdgeschoßwohnung hat eine schöne, geschützte Terrasse in Südausrichtung. Die günstige Lage bietet Ihnen sowohl im Sommer, als auch im Winter den idealen Ausgangspunkt zu Rad-/Wander und Skivergnügen (auch ohne Auto). Die Wohnung hat ein großes Bad mit schwellenloser Dusche u. Infrarot-Wärmekabine und eine komplett ausgestattete Wohnküche mit Spülmaschine, sowie Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Ihr Vorteil als unser Gast: Wir sind Partner-Vermieter/Betrieb der Reit im Winkl Schwimm-Card. Sie haben dadurch die Möglichkeit, zusätzlich zu unseren eigenen Leistungen weitere kostenlose Leistungen zu erhalten, wie z.B. freien Eintritt im Freibad Reit im Winkl, im Kössener Waldschwimmbad sowie an den Strandbädern am Walchsee. Des Weiteren sind Wir Partner-Vermieter/Betrieb der Benz- Eck Skilifte. Sie haben dadurch die Möglichkeit, weitere kostenlose Leistungen zu erhalten, wie z.B. im Winter Freie Fahrt an den Benzeckliften. (€ 1,00 Kostenbeitrag).

Ein beheizter Skiraum mit Skischuhheizung und eine abschließbare Fahrradgarage warten auf Sie im umweltfreundlich beheizten Haus (mit Naturwärme aus Hackschnitzeln) und ab 2024 auch einer Eigenstrom-Photovoltaikanlage!

Ab Weihnachten 2024 können Sie meine zweite Familienwohnung "Schneerose" und zwar die Nr. 9 im Haus Resi im 1. Stock mieten - die komplett mit Fußbodenheizung ausgestattete Dreiraumwohnung mit 75 m2 bietet Platz für zwei Erwachsene und zwei Kinder und auf Anfrage auch für einen Vierbeiner! Die moderne und geräumige Wohnung mit Balkon/ Morgensonne hat einen separaten Aufgang und die Wäsche wird komplett gestellt, auch Kinderstühle bzw. Reisebetten stehen zur Verfügung! Natürlich gelten auch hier die Inklusiv-Leistungen, wie "Freier Eintritt" im Freibad und "Freie Fahrt" an den Benzeckliften!


Ich freue mich auf Ihren Besuch - wir wohnen direkt gegenüber und sind jederzeit für Sie da!


Ihre Susanne Schwemmbauer

Über die Umgebung

Luftkurort Reit im Winkl
Laut Wikipedia wird das Prädikat Luftkurort an "Ortschaften vergeben, deren Luft und Klima laut einem Gutachten Eigenschaften aufweisen, die für Erholung und Gesundheit förderlich sind. Reit im Winkl wurde 1956 zum Luftkurort ernannt und hat seitdem die Voraussetzungen für das Gutachten durch bemühen immer wieder erfüllt. Zum einen die Höhenlage, die dafür sorgt, dass die Sommerhitze gemäßigt und die Nächte angenehm kühl bleiben. Der Ort ist umgeben von ausgedehnten Bergwäldern der Chiemgauer Alpen und ist zum Großklima dem Klimabezirk „Bayerische Alpen“ zuzurechnen. Der Witterungscharakter wird entscheidend durch die Gegebenheiten, das heißt durch den Einfluss der Gebirgszüge und der Taleinschnitte auf das Wettergeschehen, bestimmt.Neben den natürlichen Voraussetzungen für gute Luft kümmern wir uns aktiv mit der Naturwärme oder reichlich Bus-Angeboten darum, dass uns die gute Bergluft erhalten bleibt.
  • Haustiere auf Anfrage
  • Kinder willkommen
  • Nichtraucherunterkunft (Alle öffentlichen und privaten Bereiche sind Nichtraucherzonen)

Ausstattung & Information

Beliebte Merkmale
  • E-Ladestation für Fahrräder
  • Parkplatz am Haus
  • Verwendung alternativer Energie
  • WLAN im Zimmer/Ferienwohnung
  • Wallbox für E-Autos
  • Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Lage
  • Entfernung zum nächsten Skilift
  • Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte
  • Entfernung zur nächsten Haltestelle
  • Entfernung zur nächsten Langlaufloipe
Services
  • E-Tankstelle
  • Fahrradgarage abschließbar
  • Fahrradparkplätze
  • Feuerlöscher in der Unterkunft
  • Gepäckaufbewahrung
  • Ladestation für E-Bikes
  • Nahverkehr in der Nähe
  • Parkplatz am Haus
  • kostenloser Parkplatz
  • kostenloses W-LAN (in der gesamten Unterkunft)
Aktivitäten
  • Fahrradtouren
  • Golfplatz (Entfernung max. 3 km)
  • Langlaufen
  • Radfahren
  • Skifahren
  • Tennisplatz
  • Touren zu Fuß
  • Wandern
Skifahren
  • Skiaufbewahrung
  • Skibus ab Hotel
  • Skischuhwärmer
Familienangebote
  • Kostenfreies Babybett von 0-2 Jahren
  • Schlittenverleih
Pool und Wellness
  • Infrarotkabine
Gemeinschaftsbereiche
  • Liegewiese
  • Sonnenschirme
  • Sonnenstühle/-liegen
  • Terrasse
Nachhaltigkeit
  • 100% Ökostrom
Frühstück
  • Brötchenservice
Sicherheit und Abstand
  • Abtrennungen oder physische Barrieren zwischen Personal und Gästen in entsprechenden Bereichen
  • Ausfüllen des Meldescheins auf dem Zimmer/Ferienwohnung
  • Aushang Hinweisschilder
  • Ausreichende Lüftung
  • Eigenständige, abgetrennte Wohneinheit
  • Gäste können angeben, dass keine Reinigung der Unterkunft während des Aufenthalts stattfindet
  • Hände-Desinfektionsmittel im Zimmer/Fewo
  • Hände-Desinfektionsmittelspender im allg. Bereich
  • Lieferangebote (z.B. Brötchenservice, hofeigene Produkte)
  • Personal befolgt alle Sicherheitsrichtlinien der örtlichen Behörden
  • Regelmäßige Reinigung und Desinfektion von Flächen, Türklinken und Handläufen
  • Unterkunft wird zwischen den Aufenthalten desinfiziert
Kapazitäten
  • Anzahl Betten gesamt: 3
  • Anzahl Zimmer/Ferienwohnungen: 1
  • Anzahl der Stockwerke im Gebäude (ohne Untergeschosse): 2
Schlüsselübergabe
  • Eine Person empfängt den Gast
  • Es gibt einen Code für die Tür
  • Wir schicken Anweisungen zu

Wir akzeptieren folgende Kreditkarten:

Barzahlung

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